学校房屋租赁合同15篇
随着时间的推移,关于合同的利益纠纷越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编收集整理的学校房屋租赁合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
学校房屋租赁合同1甲方:
乙方:
现因乙方民办办学需要,甲方租赁原新店小学校舍及场地办学,经甲乙双方协商一致,达成如下协议:
1。甲方应向乙方提供新店小学的校舍和场地,但不提供课桌、椅子、水、电、教学设备和校舍维修。
2.除了今年给甲方交房租1000元外,乙方每年给甲方交4000元。租赁时间暂定为三年,每年3月1日前一次支付一年租金。
3.乙方可以维修甲方提供的校舍,但不得改变校舍的主体结构,也不得改变其使用用途。如需变更,必须征得甲方同意。甲方不负责乙方的维护和购买费用..合同结束后,学校建筑、围栏、学校大门和其他建筑应保持原状。如发生坍塌或重大损坏,乙方必须修复到位。如遇不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌,乙方必须及时向甲方报告。
4.甲方因上级重大决策确需解除合同的,按时间比例退还租金不构成违约。
5.乙方在办学过程中发生的所有安全事故,甲方概不负责。
6.乙方在租赁期内无法办学的,不得转租给他人。如有特殊情况,必须征得甲方同意。
7.本协议未尽事宜,双方协商签订补充协议。
8.本协议一式四份,甲方、 ……此处隐藏18698个字……租金。租期从_______年_______月_______日开始,到_______年_______月_______日结束。租期为5年。
2.租赁期满后,甲方继续租赁学校的,乙方有优先权;乙方如需继续租赁,应在租赁期满前两个月向甲方提出书面要求,经甲方同意后,重新签订租赁合同..
三.租金和支付方式
1.甲乙双方同意学校租金为人民币/年。
2.甲乙双方签订合同后,乙方应向甲方支付第一年的租金,以后每年租金必须在前一租赁年度到期前一个月支付。逾期一个月不缴纳的,甲方有权增加5%的滞纳金,并终止租赁协议。
四.租赁期内的其他相关协议
1.租赁期内,甲乙双方应遵守国家法律法规,不得利用校舍进行非法活动。
2.在租赁期内,甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
3.租赁期内,乙方可根据自身经营特点装修或增加附属设施设备。如需甲方协调,甲方应提供支持。原则上不损坏原房屋结构,费用由乙方承担。
4.租赁期内,甲方提前解除合同并违约的,应赔偿乙方一年的租金。乙方提前续租,违约的,赔偿甲方一年租金。
5.在租赁期内,甲方应承担一切责任,赔偿因产权原因影响乙方正常经营而造成的损失。
6.租赁合同签订后,如甲方或乙方名称发生变更,可由双方盖章签字确认,租赁合同原条款不变,执行至合同期满。
五、本合同未尽事宜,双方应依法协商解决。
六、本合同一式两份,双方各执一份,合同盖章签字后生效。
出租人:
承租人:
代表:
代表:
_______年_______月_______日