房屋租赁合同范文集锦八篇
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同对我们的约束力越来越不可忽视,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编整理的房屋租赁合同8篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
房屋租赁合同 篇1甲方:____________________
乙方:____________________
经甲方与乙方认真协商,甲方将__________县__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方,租赁期__________年,年租金__________万元。
一、租金
自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起,乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止。
二、乙方的责任
自租赁甲方门市房起,具有门市房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到,须按市价进行 ……此处隐藏8524个字……给乙方使用的,每逾期一
天,房东应按月租金的5%向乙方支付违约金,逾期7天仍不履行,乙方有权终止合同。房
东应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金,乙方可据实追索房东责任。
② 租赁期内若非乙方过失房东不得擅自解除本合同提前收回房屋。
2. 乙方的违约处理
① 未经房东的书面同意,乙方擅自将该房屋转租,转借;
② 乙方利用该房屋从事违法活动的;拖欠房租一个月以上的,乙方应向房东支付相当于年租金
8%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,房东可据实追索乙方责任,房东有权终止本合
同。
③ 租赁期内若乙方擅自退租,乙方应按合同总租金的8%向房东支付违约金。
第九条、免责条款
1. 房屋及其设施由于不可抗力造成的损失,乙方即房东双方互不承担责任。
2. 由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的,乙方与房东双方互不承担责任。租金按照实际使
用时间计算,多退少补。
第十条:其它
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,已经签名,立即生效。
2. 本合同所带附件具有本合同相同的法律效应。
3. 乙方与房东履行本合同时所发生的争议由乙方与房东协商解决,不能解决时有第三方仲裁机构进
行仲裁。
水费指数 电费指数 钥匙
甲方(签名及盖章): 乙方(签名及盖章): 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
丙方(签名及盖章):
日期: 年 月 日
签约地点:
经纪人:
经纪人证书编号: