房屋买卖合同【荐】
现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多事情需要用到合同，它可以保护民事法律关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编整理的房屋买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋买卖合同1甲方（出售方）：
身份证号：
乙方（买受方）：
身份证号：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方所售房屋（以下简称该房屋）为楼房/平房，坐落于：_____。该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共计_____平方米。
2、该房屋规划设计用途为住宅/公寓/办公/商业/其他：_____。
第二条房屋权属情况
1、该房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：_____。
2、该房屋性质属于下列第_____种情形。
（1）商品房；
（2）已购公有住房；
（3）向社会公开销售的经济适用房；
（4）其他房屋。
3、该房屋抵押情况为第_____项：
（1）该房屋未设定抵押。
（2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：_____，抵押登记日期为：_____年_____月_____日，他 ……此处隐藏13734个字……款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权终止合同，乙方按本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
3、乙方在本合同签订后，擅自解除本合同，不购买该房屋，乙方应当按照本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金。
甲方的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息内按__利率计算;
2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方按房屋总价款的100%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
3、甲方在本合同签订后，擅自解除本合同，不出卖该房屋，甲方应当按照本合同约定的房屋总价款的100%向乙方支付违约金。
第七条：本合同一式四份。甲乙双方各一份，相关登记机关备案一份，具有同等法律效力，本合同经双方签字捺印后生效。
第八条：本合同发生争议的解决方式：
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
出卖方(甲方)：xxx购买方(乙方)：xxx
本合同签订日期：xxxx年xx月xx日
本合同签订地点：xxx
